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Entrümpelung in Chemnitz

Hohe Renditemöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt Chemnitz

Oft stellt man sich als Immobilieninhaber*in die Frage, ob man sein Eigentum weiterhin vermieten oder verkaufen sollte. Insbesondere als private Vorsorge gehören Immobilien nach wie vor zu eine der sichersten und beliebtesten Kapitalanlage.

Aus einer aktuellen Studie der Immowelt geht nun hervor: Ein Verkauf der eigenen Immobilie verspricht in über 70 Großstädten hohe Renditechancen. Das Portal ermittelte für den Raum Chemnitz Gewinnquoten im Schnitt von 37 000 Euro bei Wohnungen, die vor 2010 erworben worden sind. Stellt man den Verkauf seriös in Relation zu den monatlichen Mietraten, wäre der Ertrag in rund 15 Jahren wieder eingeholt.

Insbesondere, wenn eine Veränderung der Lebens- und Wohnsituation bevorsteht, kann ein Immobilienverkauf derzeit sinnvoll sein. Der Kauf und Verkauf einer Immobilie geht aber nicht selten mit diversen Hürden einher, so zum Beispiel die Entrümpelung.

Entrümpeln – Leicht gemacht mit professioneller Unterstützung

Ist der Kauf einer bestimmten Immobilie in Planung stellt sich oft der Bedarf einer Entrümpelung heraus. Oft werden Gegenstände von Vorbesitzern oder Vormietern zurückgelassen aus verschiedensten Gründen. Für diese haben Sie als neuer Hausbesitzer in den meisten Fällen aber keine Verwendung. Eine (partielle) Haushaltsauflösung wirft viele Fragen auf, etwa „Wo fange ich am besten mit der Entrümpelung an?“, „Wie entrümple ich die Wohnung möglichst effizient?“ Doch nicht nur Immobilienbesitzer teilen diese Sorge; Im Falle eines Seniorenumzugs müssen Angehörige zumeist selbst mithelfen und sind bei Entrümpelungsentscheidungen schnell überfordert. Abhilfe schaffen kann in solchen Situationen ein professionelles Umzugs- und Haushaltsauflösungsunternehmen, welches zu diesen Problemen berät und überflüssige Gegenstände fachgerecht entsorgt. Ein solcher Anbieter ist beispielsweise Beräumfix, welcher die Haushaltsauflösung in Chemnitz und im Großraum Sachsen durchführt. Je nach Ort der Immobilie ist es sinnvoll, einen lokalen Dienstleister zu kontaktieren.

3 Tipps für eine effektive Entrümpelung

Auch eine professionelle Entrümpelung braucht Vorbereitung. Kooperation mit den Mitarbeitern des Entrümpelungs-Unternehmens spart Geld und vor allem Zeit. Um einen optimierten Arbeitsablauf zu gewährleisten, folgen die 3 wichtigsten Tipps:

1. Planung ist die halbe Miete:

   Überlegen Sie, wie viel Zeit Sie benötigen. In welchem Zeitraum muss die Entrümpelung erledigt werden? Wie flexibel können Sie bei ungeplanten Problemen sein? Haben Sie außerdem Sperrmüll? Dann planen Sie rechtzeitig die Bestellung eines Sperrmüllcontainers.

2. Ordnung durch Kisten:

   Behalten Sie den Überblick, indem Sie Kisten beschriften. Was soll behalten, verschenkt oder verkauft werden und was darf getrost entsorgt werden.

3. Unterstützung bei der Aussortierung:

   Oft kann es passieren, dass es schwer fällt sich von Dingen zu trennen, denn viele Gegenstände sind mit Emotionen verknüpft. Fragen Sie Freunde und Bekannte oder konsultieren Sie einen Profi, der Ihnen zur Hand geht.

Denken Sie daran: Eine Entrümpelung kann schon von sich aus den Wert einer Immobilie verbessern. Renovierungs-Arbeiten steht nichts mehr im Wege und überflüssige Gegenständen blockieren keinen neuen Einzug. Aber auch bei dem Verkauf einer Immobilie geht die Erleichterung des Arbeitsaufwandes für den Käufer oft mit erhöhten Profiten einher.

Gerade wenn es darum geht zum Beispiel nach einem Erbfall eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, dauert es viele Wochenenden bis man das Objekt „besenrein“ bekommt. Aus Erfahrung lässt sich sagen, dass wer selbst versucht zu entsorgen bald feststellen muss, sich überfordert zu fühlen. Erst nach der Entrümpelung macht es Sinn das Objekt zum Verkauf anzubieten. Ob zuvor noch diverse optische Schönheitsreparaturen durchgeführt werden sollen, entscheidet sich dann, wenn man die Wohnung leer geräumt hat.

Sie möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? Lesen Sie hier weiter: Bewertung von Immobilien.

Sie interessieren sich für den Immobilienmarkt in Zwickau? Lesen Sie hier weiter: Immobilienstandort Zwickau.

Juli 2021

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