Immobilien Bewertung - Finanzierung - Kauf

Immobilien: Suche - Bewertung - Finanzierung - Kauf

Immobilien: Neuigkeiten und Tipps rund um die Immobilie

Meldungen und Informationen rund um die Immobilie - Archiv ab 2020

  • Küche 4.0

    Die Küche im Jahr 2020, modern und doch kaum für das Internetzeitalter erschlossen.
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  • Immobilien im Ausland kaufen - Darauf gilt es zuvor zu achten

    Eine Immobilie im Ausland ist für viele Menschen ein wahrer Traum. Direkt am Strand von Spanien, täglich den Sonnenschein im eigenen Pool erleben oder in einer gemütlichen Berghütte in der Schweiz immer wieder Skifahren oder auf dem Snowboard die Piste hinabbrettern. „Endlich hinaus aus Deutschland“ ist die Devise, die einigen Menschen Energie gibt. Doch worauf sollten Sie unbedingt achten, wenn Sie eine Immobilie im Ausland erwerben möchten?
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  • Das Ende alter Kaminöfen?

    Bis zum Ende des Jahres 2020 müssen eine beträchtliche Anzahl an Kaminöfen entweder nachgerüstet oder außer Betrieb genommen werden.
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  • Moderne Badezimmer Trends 2020

    Neues Jahrzehnt, neue Badezimmer? Ganz so scheint es zu sein, denn 2020 kommen einige neue Trends in Mode. Schon lange hat das Badezimmer seinen Status als reiner Ort zum Baden und Duschen verloren.
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  • Nachhaltig und ökologisch bauen

    Worauf müssen Sie genau achten, um Ihr Eigenheim nachhaltig und ökologisch zu gestalten?
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  • Niedrigstenergiegebäude ab 2021

    Ab dem Jahr 2021 gelten für den Neubau von Einfamilienhäusern neue, strengere Richtlinien in Bezug auf die Energieeinsparung.
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  • KfW-Award Bauen 2020

    Schon zum 18. Mal vergibt die KfW an private Bauherren ihren jährlichen Preis für zukunftsweisendes Bauen.
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  • Energetische Sanierung steuerlich absetzen

    Deutschland hängt mit den EU-Klimazielen weit hinterher. Ein seit Januar 2020 gültiger Steuerbonus kann helfen, den Energieverbrauch einzudämmen.
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  • Was darf sein an Karneval?

    Im Februar kündigen sich mit dem Karneval die tollen Tage oder die fünfte Jahreszeit an. Doch was bedeutet dies für Hausbesitzer und Mieter?
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  • Das Klimapaket: was es für Mieter und Hauseigentümer bedeutet!

    Das wohl wichtigste Ziel des Klimapaketes ist die Verringerung des CO2-Austosses bis zum Jahr 2030 um 55 % im Verhältnis zum Ausstoß des Jahres 1990. Ein weiterführendes, jedoch noch nicht konkret verfasstes Ziel ist es, die Klimaneutralität bis in das Jahr 2050 zu erreichen.
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  • Innendämmung zur Energieeinsparung?

    Die Außendämmung eines Hauses ist nicht immer möglich, dann muss die Dämmung eben von Innen erfolgen.
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  • Schwarzarbeit am Bau – was ist legal?

    Die sogenannte Schattenwirtschaft, worunter hauptsächlich Leistungen zu verstehen sind, die in Form von Schwarzarbeit am Finanzamt und der Sozialversicherung vorbei erbracht werden, besitzt gigantische Ausmaße.
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  • Richtig planen: Kosten sparen vor dem Hausbau

    Eine vernünftige und vorausschauende Planung kann die Kosten für das neue Haus erheblich reduzieren.
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  • Fertighäuser – laufen sie Massivhäusern den Rang ab?

    Vor gut 60 Jahren, in der Anfangszeit der Wirtschaftswunderjahre, schwappte eine neue Art des Bauens aus den skandinavischen Ländern nach Deutschland hinüber, das Fertighaus.bJedes fünfte neu erbaute Einfamilienhaus ist heute ein Fertighaus, mit steigender Tendenz.
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  • Wohntrends 2020 – back to the sixties, aber nicht nur

    Das Problem für Möbeldesigner besteht nun darin, jedes Jahr etwas Neues zu finden, eben den jährlichen Möbeltrend.
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  • Bauwirtschaft – was kommt nach Corona?

    Welche Folgen die Corona-Krise für die Bauwirtschaft besitzt, lässt sich momentan nur abschätzen. Alles in allem wird die Bauwirtschaft mit einigen Blessuren davonkommen, denn die Problematik fehlenden Wohnraums wird sich auch mit der Corona-Krise nicht ändern.
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  • Baustellen bleiben in der Corona-Krise offen

    Bisher hat noch keines der 16 Bundesländer einen Baustellenstopp angeordnet. Allerdings gelten für die Mitarbeiter der Baufirmen die gleichen Verhaltensregeln wie für den gesamten öffentlichen Bereich, um die Ausbreitung des Virus zu verlangsamen.
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  • Sich im Haus vor Viren schützen

    Viel klares Wasser und herkömmliche Seife genügen vollkommen für den Schutz vor Viren in den eigenen vier Wänden.
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  • Immobilieneigentümer, Vermieter und Mieter in der Corona-Krise

    Welche Hilfen und Möglichkeiten stehen Vermietern und Mietern in der Zeit der Maßnahmen gegen die Pandemie offen?
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  • Versicherer setzen auf Immobilien

    Versicherungen bauen ihre Immobilienquote beständig aus, denn auch während der Corona-Pandemie stellt Betongold eine der wenigen Anlageformen dar, die stabile Zinserträge bei geringem Risiko erwirtschaften. Doch nicht jede Immobilie ist eine lohnende Investition.
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  • Die Gartendusche – schnelle Abkühlung

    Das Grundprinzip einer Gartendusche ist denkbar einfach. Eine Basis, die als Duschwanne fungiert, ein senkrechtes Rohr von etwa 2 m Länge mit einem Bogen, an dem ein Duschkopf befestigt ist. An der Basis findet sich ein Anschlussstück für den Gartenschlauch.
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  • Wertschrank, denn Zeit rettet Geld

    Ein Wertschrank, ein Safe oder ein Tresor kann dafür sorgen, dass der oder die Einbrecher relativ erfolglos wieder abziehen müssen.
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  • Low-Tech-Architektur

    Nicht erst seit der Corona-Pandemie ist Nachhaltigkeit im Bauwesen ein Thema, doch die Krise bestärkt die Befürworter darin, Gebäude unter anderen Prämissen zu gestalten. Low-Tech-Architektur ist ein Weg dahin.
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  • Gründe für eine Immobilienbewertung

    Wenn Sie ein Erbe teilen müssen oder eine Scheidung bewältigen wollen, gibt es gute Gründe, einen Experten für Immobilien einzuschalten. Dieser stellt den Wert der Immobilie zweifelsfrei fest, damit alle Beteiligten genau wissen, wie viel die Immobilie aktuell wert ist.
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  • Heimwerker-Ideen in Pandemiezeiten

    Vier simple und praktische Heimwerker-Ideen in Pandemiezeiten, die sich schnell und kostengünstig umsetzen lassen.
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  • Schutz vor Radonstrahlung

    Nach dem Rauchen ist die natürliche Radonstrahlung in Deutschland die häufigste Ursache für Lungenkrebs.
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  • Sommerkondensation: Falsches Lüften fördert Schimmelbildung im Keller

    Wie schütze ich meinen Keller vor Feuchtigkeit? Richtiges Lüften im Alt- und Neubau kann Schimmelpilzbefall vermeiden: Sommerkondensation vermeiden.
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  • Das digitale Landleben liegt im Trend

    Vor allem die Menschen, die digital im Homeoffice arbeiten können, nutzen die Möglichkeit aufs Land zu ziehen, um das wenn auch komfortable jedoch teure Stadtleben hinter sich zu lassen. Mehr Raum für weniger Geld ist die Devise.
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  • Alternative zur Ölheizung

    Noch bis in den Dezember 2025 dürfen Ölheizungen in Häusern verbaut werden, dann ist Schluss. Entsprechend der aktuellen Rechtslage würden dann die letzten Ölheizungen im Jahre 2055 endgültig abgeschaltet werden.
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  • Modulbauweise – die Lösung für überfüllte Städte?

    Die Modulbauweise besticht nicht nur durch Finanzierbarkeit und schnelle Umsetzung.
    Weiterlesen... Modulbauweise

  • Neue Honorarordnung für Architekten ab dem 1. Januar 2021

    Zum 1. Januar 2021 tritt die neue Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in Kraft. Der wichtigste Punkt darin ist die freie Honorarvereinbarung.
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  • Baufinanzierung für Ü-Fünfziger

    Auch wenn über Fünfzigjährige weniger Lebensjahre erwarten dürfen, können sie bei den Banken in der Regel mit einem hohen Einkommen und oft auch mit viel Eigenkapital punkten.
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  • Maklerkosten – ein Weihnachtsgeschenk für Hauskäufer

    Ein Makler kann nicht für eine Partie unentgeltlich arbeiten und von der anderen Partei einen Maklerlohn verlangen. Entweder er oder sie arbeitet für beide Seiten unentgeltlich oder für einen jeweils gleich hohen Betrag.
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  • Ein Dach über dem Kopf, eine relative Sache

    Die Wertigkeit deutscher Häuser im Verhältnis zur Nutzungsdauer ist oft extrem übertrieben. Vor allem ein Produkt steht hierbei im Fokus: der Zement.
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  • Corona hat kaum Einfluss auf den Immobilienmarkt

    Noch zu Anfang des Jahres, als der erste Lockdown in der Pandemie die Wirtschaft heimsuchte, prophezeiten viele Experten auch für den Immobilienmarkt einen erheblichen Einbruch. Jetzt, im Dezember 2020, steht fest, Immobilien in Deutschland sind von den Auswirkungen des Infektionsgeschehens kaum betroffen.
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  • Das kommt 2021 auf Hausbesitzer zu

    Nun, für die Immobilienbranche war 2020 kein wirklich schlimmes Jahr und auch Hauseigentümer profitierten weitgehend von der Niedrigzinspolitik der EZB. Doch was kommt nun?
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  • Wie beeinflusst das Wetter das Bauen?

    Dass es in Deutschland immer wärmer wird, kann wohl kaum jemand bestreiten. Was hat das für Auswirkungen auf das Bauwesen?
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  • Überbordende Vorschriften im Bauwesen

    Überbordende Vorschriften im Bauwesen machen das Wohnen in Deutschland teurer und komplizierter als eigentlich notwendig.
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  • Die Muskelhypothek – richtig Geld sparen beim Hausbau

    Auch während einer nun schon jahrelang anhaltenden Niedrigzinsphase sind die monatlichen Lasten aufgrund einer Hypothek für den Neubau für die meisten Menschen kein Pappenstiel. Mit der Muskelhypothek können die Kosten für das eigene Heim deutlich reduziert werden.
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  • Entrümpelung in Chemnitz - erst entrümpeln, dann zum Verkauf anbieten

    Gerade im Erbfall lässt sich aus Erfahrung sagen, dass wer selbst versucht zu entsorgen bald feststellen muss, sich überfordert zu fühlen. Erst nach der Entrümpelung macht es Sinn das Objekt zum Verkauf anzubieten.
    Weiterlesen... Erst entrümpeln, dann zum Verkauf anbieten

  • Badrenovierung - ein neuer Look fürs Haus

    Im Gegensatz zu einer Sanierung, bei der eine komplette Umgestaltung des Bades mit eventueller Beseitigung von Bauschäden vorgenommen wird, ist der finanzielle wie zeitliche Aufwand bei einer Renovierung deutlich geringer.
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  • Elementarschadenversicherung

    Die Elementarschadenversicherung ist zu empfehlen und bietet einen finanziellen Schutz aus Folgen von Naturkatastrophen.
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  • Mietendeckel und die Folgen für Mieter und Vermieter

    Obwohl der Mietendeckel nur kurz bestand, hatte er enorme Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt in Berlin und insbesondere die privaten Vermieter, wie aber auch für Mieter. Unter anderem war der Wohnungsmarkt um gut 50 Prozent eingebrochen.
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  • Bundesweiter Mietendeckel

    Die Linke fordert einen bundesweiten Mietendeckel. Nach deren Konzept soll der bundesweite Mietendeckel drei Stufen haben. Demnach wird unterschieden in sogenannte „Wohnungsnotgebiete“, ein angespannter und ein ausgeglichener Wohnungsmarkt. Kann das gut gehen?
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  • Mietenmanipulationsgesetz – zurück ins letzte Jahrhundert

    Das Mietenmanipulationsgesetz der Grünen geht sogar noch weiter wie der erst kürzlich gescheiterte Mietendeckel für Berlin. Denn in dem Mietenmanipulationsgesetz will man die Mieten sogar massiv reduzieren. Wie soll das gehen? Was sind die Folgen?
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  • Immobilienanlage versus Anlage in Immobilienaktien

    Immobilienanlage versus Anlage in Immobilienaktien: Wann ist es eigentlich sinnvoll, sich für Aktien und gegen eigene Immobilien zu entscheiden?
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  • Putz- und Fassadenrisse erkennen und beseitigen

    Fassadenrisse können vollkommen harmlos sein, aber auch Folge eines anderen Schadens oder der Verschiebung des Untergrunds. Deshalb sollten Hausbesitzer Risse in den Wänden immer ernstnehmen und der Ursache auf den Grund gehen. Falsch wäre es, den Riss gleich zu verschließen.
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  • Geerbte Immobilie – Änderung der Grundbucheintragung

    Wer Eigentümer einer Immobilie ist, geht aus der Eintragung im Grundbuch hervor. Stirbt der Eigentümer, sind die Erben in der Verantwortung und müssen die Umschreibung, bzw. Änderung des Grundbucheintrages veranlassen. Dafür gibt es Fristen, die der Erbe beachten muss.
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  • Taubenabwehr – eine echte Herausforderung

    Tauben auf den Dächern und Terrassen sind mehr als störend. Ihre Hinterlassenschaften wirken ätzend auf nahezu alle Flächen und hinterlassen unschöne Spuren. Taubenabwehrmaßnahmen gibt es viele, aber längst nicht alle sind erlaubt.
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  • Holzterrassen richtig pflegen

    Die Haltbarkeit der Holzterrasse ist abhängig von der Haltbarkeit der Terrassendielen und der richtigen Pflege. Aber auch die Lage der Terrassen spielt eine Rolle.
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  • Der Durchbruch für den Wohnungsmarkt in Berlin

    Mit dem Kauf von Bestandswohnungen, oder gar der Enteignung, wird keine einzige neue Wohnung gebaut. Diese Vorhaben entlasten nicht den Wohnungsmarkt, sondern belastet diesen nur noch. Eine Logik, die schwer zu vermitteln zu sein scheint.
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  • Corona und der Einfluss auf den Wohnungsmarkt

    Das Interesse an größeren Wohnungen steigt seit Beginn der Pandemie, die vielen Mietern schmerzhaft bewusst gemacht hat, wie eng ihre Wohnverhältnisse tatsächlich sind.
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  • Räumungsklage – Mieter zieht nicht aus

    Zieht der Mieter nach der rechtmäßigen Kündigung nicht aus, bleibt dem Vermieter nur die Räumungsklage. Doch so einfach ist das nicht.
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  • Rasanter Anstieg der Stromkosten

    Die Stromkosten werden steigen und das nicht nur, weil der Energiebedarf zunimmt. In Deutschland fallen hohe Steuern und weitere Abgaben für Strom an.
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  • Rasanter Anstieg der Baupreise

    Das Bundesamt für Statistik teilte mit, dass der Anstieg der Baupreise seit 2020 bei 12,6% liegt, was den stärksten Anstieg seit 1970 bedeutet.
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  • Große Wohnung versus Kleine Wohnung

    Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, die Mietpreise auch, nur das Angebot kommt nicht mit. Wenn Vermieter heute Mietwohnungen bauen, sind die Flächen selten so groß, wie Mieter das gerne hätten. Wer für sich selbst baut oder ein Haus kauft, entscheidet anders. Auch deshalb haben Eigentümer statistisch gesehen mehr Fläche zur Verfügung? Eine Ungerechtigkeit? Nicht unbedingt.
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  • Mieten oder Kaufen?

    Die Frage: Mieten oder Kaufen, oder wie vorteilhaft ist der Kauf einer Immobilie wirklich stellen sich viele Menschen. Die Frage Mieten oder Kaufen ist nicht so einfach zu beantworten.
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  • Kryptowährungen: Die neue Immobilienfinanzierung?

    Im Bezug auf Immobilienfinanzierungen spielen Kryptowährungen derzeit noch eine äußerst untergeordnete Rolle, dennoch ist es natürlich möglich mittels Gewinnen aus Krypto-Spekulation Immobilienkredite deutlich schneller zu tilgen. Bitcoin und Co gelten heute oftmals als risikoreiches Investment. Dennoch ist es nicht ausgeschlossen, dass sich Kryptowährungen als alternative Bezahlmethode durchsetzen könnten.
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  • Geldanlagen 2022

    Das Thema Geldanlage hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchlaufen. Einige klassische Anlagen wie das Sparbuch oder Spareinlagen sind nahezu komplett vom Markt verschwunden. Das investieren in Sachwerte wie Immobilien war und ist der Trend der letzten Jahre. Denn in unsicheren Zeiten und bei steigender Inflation ist Betongold nicht zu verachten.
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  • Ferienhaus finanzieren, versichern und verwalten – worauf Eigentümer achten sollten

    Ob an der Nordseeküste oder auf Mallorca, ein Ferienhaus ist für viele deutsche Eigentümer eine reizvolle Investition. Über das Jahr hinweg können Einnahmen durch die Vermietung generiert werden, während das Häuschen zum Lebensabend hin zum Eigenheim in einer Touristenregion wird. Bei der Finanzierung und der langfristigen Verwaltung des Hauses sind einige Besonderheit zu beachten, um dauerhaft Freude am kleinen Eigenheim zu genießen.
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  • Postbank Wohnatlas 2022

    Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Eine spannende Frage, denn es gibt unterschiedliche Entwicklungen je nach Region.
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  • Stehen viele Bauunternehmer vor der Insolvenz?

    Eins ist klar: für viele Bauunternehmen und Handwerker ist die Situation von gestiegenen Baupreisen, Materialmangel der mögliche Anfang vom Ende, gerade bei bestehenden Verträgen.
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  • Kaufpreisaufteilung nach Grund & Boden im notariellen Kaufvertrag

    Wechselt eine Immobilie den Besitzer kommt es nicht selten zum Streit zwischen dem Steuerzahler und dem Finanzamt. Strittig ist dabei in aller Regel die Frage, welcher Anteil des Kaufpreises auf das Gebäude und welcher auf das Grundstück entfallen darf.
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  • Förderung energieeffiziente Sanierung wird reformiert - Zuschüsse gekürzt

    Insgesamt soll mehr Geld für die Förderung energieeffizienter Bauten zur Verfügung stehen. ABER: der einzelne Bauherr bekommt weniger Geld und für Neubauten stehen kaum noch Mittel bereit, weil der Fokus auf die Sanierung von Altbauten gelegt wird.
    Weiterlesen... Zuschüsse für Förderung energieeffiziente Sanierungen gekürzt

  • Bewusster Heizen, Lüften und Energie einsparen – ein paar Tipps hierzu

    Ein Ende der Gas- und Energiekrise ist nicht in Sicht. Doch es gibt einige Tipps zum richtigen Heizen und Lüften sowie zum Energie sparen. Es gib viele kleine Dinge, die in Summe eine Einsparung bringen. Und jede Einsparung schont den strapazierten Geldbeutel.
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  • Wer kann sich den Traum vom Eigenheim noch leisten?

    Bei so manchem Bauwilligen ist der Traum vom Eigenheim geplatzt. Zinsanstieg, Inflation, Lebenshaltungskosten schmälern den Geldbeutel und damit auch die Finanzierung einer Immobilie. Das hat auch Auswirkungen auf die Mieten.
    Weiterlesen... Wer kann sich den Traum vom Eigenheim noch leisten?

  • Rasanter Anstieg der Betriebskosten bringt nicht nur Mieter, sondern zunächst Vermieter in Not

    Dass die Energiepreise in den vergangenen Monaten rasant in die Höhe geschossen sind, stellt Vermieter vor große finanzielle Herausforderungen. Die Bundesregierung hat zwar mit verschiedenen Maßnahmen bereits auf die steigenden Energiekosten reagiert, allerdings bisher nur für Mieter.
    Weiterlesen... Rasanter Anstieg der Betriebskosten bringt nicht nur Mieter, sondern zunächst Vermieter in Not

  • Immobilien auf Mallorca

    Soller bietet alles um hier zu leben, zu arbeiten, oder aber seine Immobilie gut als Ferienimmobilie im beliebten Feriendomizil Soller zu vermieten.
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Weitere Meldungen in den Archiven:
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