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Herstellungskosten

Grundsätzlich muss beim Bau und beim Kauf einer Immobilie zwischen verschiedenen Kostenposition unterschieden werden. Während man beim Kauf zumeist von den so genannten Anschaffungskosten spricht, bezeichnet man alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Bau einer neuen Immobilie stehen, als Herstellungskosten. Dazu zählen beispielsweise der Kaufpreis für die Immobilie selbst, aber auch die Kosten für Notar, Gutachter, Grunderwerbsteuer sowie eventuell anfallende Kosten für die Finanzierung. Auch Kosten für die Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch der Immobilie zählen zu den Herstellungskosten.

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