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Heizung und Elektroinstallation

Ein sehr wichtiger Punkt zur Bewertung einer Immobilie ist der Zustand und die Qualität der Heizung sowie der Elektroinstallation. Zunächst zählt hierbei die Heizungsart beziehungsweise die Art des Kessels. Weiterhin spielt es eine Rolle, wie die Wassererwärmung im Gebäude vorgenommen wird. Üblicherweise erfolgt dies über die Zentralheizung.

Ein ausschlaggebendes Kriterium ist hierbei grundsätzlich das Alter der Heizungsanlage. Falls eine sehr alte Anlage verbaut ist, die nicht mehr den aktuellen Energie- und Emissionsbestimmungen entspricht, könnte für diese ein baldiger Austausch fällig werden, was selbstverständlich als wertmindernd berücksichtigt werden muss.

Die Ausführung, Qualität und das Alter der Elektroinstallation im Gebäude spielt außerdem eine bewertungsrelevante Rolle. Sind alle Elektroinstallationen fachgerecht ausgeführt und befinden sie sich in einem funktionstüchtigen und guten Zustand? Funktionieren die elektrischen Einrichtungen im Haus - beispielsweise Sprechanlage, Klingel, Türöffner, elektrische Rollläden etc.?


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