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Kreditrisiken mindern und Kredite absichern

Einen Kredit in einer solch eklatanten Höhe aufzunehmen, wie es der Kauf oder Bau einer Immobilie erfordert, stellt grundsätzlich ein großes Risiko dar. Keiner kann genau voraussehen, wie sein Leben weiterhin verläuft und welche Hürden ihm in den Weg gestellt werden. So ist es in der heutigen Zeit auch bei Angestellten durchaus möglich, dass diese von einem auf dem anderen Tag auf der Straße sitzen beziehungsweise ihren Arbeitsplatz verlieren. Befindet sich nun in der Familie nur ein Mitglied mit eigenem Einkommen, das damit die gesamte Familie ernährt, sieht es im Falle einer gescheiterten Immobilienfinanzierung sehr düster aus. Der finanzielle Ruin und der damit einhergehende Verlust der Immobilie ist somit fast schon vorprogrammiert.

Viele Immobilienfinanzierungen, die in den vergangenen Jahren abgeschlossen wurden, stehen auf tönernen Füßen. Die Darlehen sind dabei oft in Höhen aufgenommen worden, die keinesfalls den finanziellen Verhältnissen des Kreditnehmers angepasst sind. So wurde das verfügbare Einkommen bis auf den letzten Cent verplant und keinerlei Spielraum für unvorhergesehene Ereignisse gelassen. In diesem Fall genügt der kleinste Auslöser, um die gesamte Finanzierung zum Scheitern zu bringen.

Aus diesem Grund ist es so wichtig, die Finanzierung wirkungsvoll abzusichern und damit die größten Kreditrisiken zu mindern. Die wichtigste Maßnahme hierzu ist, dass Sie mit Ihrem Kreditgeber schon im Vorfeld über alle Eventualitäten sprechen. Es ist ratsam, schon bei Vertragsabschluss über eventuelle Tilgungsaussetzungen zu sprechen, die im Falle eines kurzfristigen finanziellen Engpasses eingesetzt werden können. Auch Umschuldungsmaßnahmen können bereits im Vorfeld geplant werden - falls man sie dann später nicht braucht, umso besser! Der Kreditnehmer selbst kann natürlich auch einiges dazu beitragen, den Kredit abzusichern. Er sollte vor allem während der Laufzeit der seine Einnahmen und Ausgaben stets im Blick behalten, so dass er eventuelle Engpässe so schnell wie möglich erkennt und in diesem Zuge die nötigen Gegenmaßnahmen einleiten kann.

Schließlich gibt es auch noch professionelle Instrumente, die zur Absicherung von Krediten herangezogen werden können. Die Rede ist dabei von verschiedenen Versicherungsformen, wie beispielsweise der Risikolebensversicherung, der Restschuldversicherung oder auch der Berufsunfähigkeitsversicherung. Diese Versicherungsformen können Ihnen dabei helfen, im Ernstfall nicht völlig ohne Absicherung dazustehen und auf ein finanzielles Polster, das Ihnen durch die Versicherung zur Verfügung steht, zurückgreifen zu können. Da jedoch auch die Versicherer gemerkt haben, dass solche Absicherungsmaßnahmen in der heutigen Zeit immer notwendiger werden, ist es gar nicht so einfach, die entsprechende Versicherung überhaupt noch abschließen zu können. Mehr dazu an späterer Stelle.

Die nötigen Informationen hinsichtlich der Absicherungsmaßnahmen von Krediten möchten wir nachfolgend im Detail vorstellen.


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